Спеціальний правовий і податковий простір для технологічних компаній уже кілька років формує новий стандарт ведення бізнесу в Україні. Резиденти отримують доступ до знижених ставок на оплату праці, вибір між податком на прибуток і податком на виведений капітал, гнучкі гіг-контракти та гарантії стабільності умов на 25 років.
Станом на середину 2026 року в реєстрі перебуває понад 4400 компаній, які разом сплатили до бюджету майже 28 млрд грн лише за перше півріччя. Цей режим став відповіддю на потребу IT-сектору працювати прозоро, залучати інвестиції та утримувати фахівців в умовах воєнного стану.
Чому Дія.City з’явилася саме зараз і як вона змінює ландшафт
Закон «Про стимулювання розвитку цифрової економіки в Україні» набрав чинності на початку 2022 року — за кілька тижнів до повномасштабного вторгнення. Ідея полягала в тому, щоб створити віртуальну вільну економічну зону, де правила гри нагадують Естонію, Сінгапур чи Делавер, але адаптовані до українських реалій.
На відміну від класичних особливих економічних зон, Дія.City не прив’язана до географії. Компанія може бути зареєстрована в будь-якому місті України і вести діяльність онлайн. Ключовий акцент — на кваліфікованих видах діяльності: розробка програмного забезпечення, кібербезпека, R&D, виробництво дронів, біонічних протезів, хостинг, е-спорт і навіть обробка аудіовізуальних творів.
За моїм досвідом використання цього режиму протягом місяця консультацій із клієнтами, саме поєднання податкових пільг і елементів англійського права (convertible notes, ESOP, liquidation preferences) стало головним магнітом для стартапів, які раніше реєстрували холдинги за кордоном.
Статистика 2026 року підтверджує ефект: кількість резидентів подвоїлася порівняно з початком 2025-го, а серед нових учасників понад 80 % — молоді компанії, зареєстровані менш ніж за рік до вступу.
Як працюють податки: дві моделі й реальні цифри
Резидент обирає між двома корпоративними моделями. Перша — класичний податок на прибуток 18 %. Друга — податок на виведений капітал (ПнВК) за ставкою 9 %. ПнВК сплачується лише тоді, коли компанія виводить кошти у вигляді дивідендів, роялті чи інших виплат, а не з усього прибутку.
На оплату праці діють окремі ставки: 5 % ПДФО, 5 % військового збору та ЄСВ у розмірі 22 % від мінімальної заробітної плати. Це суттєво відрізняється від стандартних 18 % ПДФО + 5 % ВЗ + 22 % ЄСВ від повної суми.
Ось порівняльна таблиця для компанії з 10 фахівцями середньою винагородою 1200 євро на місяць і річним доходом 200 тис. євро (приблизні розрахунки на основі офіційних прикладів):
| Показник | Звичайний режим | Дія.City (ПнВК) |
|---|---|---|
| ПДФО + ВЗ з винагороди | ~23 % | 10 % |
| ЄСВ | 22 % від повної суми | 22 % від мінімалки |
| Корпоративний податок | 18 % від прибутку | 9 % лише від виведеного капіталу |
| Орієнтовне податкове навантаження на рік | вище на 40–60 % | близько 21 тис. євро в прикладі |
Дані базуються на офіційних розрахунках порталу Дія.City та роз’ясненнях ДПС. Важливо: пільгова ставка 5 % ПДФО застосовується лише за умови дотримання кадрових критеріїв (середня винагорода не нижче еквівалента 1200 євро та певна частка кваліфікованого персоналу).
Хто може стати резидентом і які види діяльності підходять
Резидентом може бути будь-яка юридична особа, зареєстрована за українським законодавством. Основна вимога — не менше 90 % доходу має надходити від кваліфікованих видів діяльності. До списку входять:
- розробка, тестування та публікація програмного забезпечення, включно з іграми та SaaS;
- кібербезпека, R&D у сфері IT та телекомунікацій;
- розробка, виробництво та обслуговування БПЛА, біонічних протезів;
- цифровий маркетинг з використанням власного ПЗ, хостинг, хмарні сервіси;
- е-спорт, навчання комп’ютерній грамотності, робототехніка.
Для стартапів передбачені полегшені умови на перші роки: можна входити з меншою кількістю спеціалістів, але згодом потрібно підтверджувати відповідність критеріям через щорічний звіт і незалежний висновок.
У нашій практиці ми стикалися з випадком, коли компанія, яка займалася розробкою військових технологій, успішно пройшла реєстрацію завдяки розширеному переліку кваліфікованих видів діяльності, що включає defense-tech.
Покроковий шлях до статусу резидента
Процедура повністю онлайн і безкоштовна. Ось чітка послідовність:
- Перевірте, чи відповідає ваша діяльність кваліфікованим КВЕДам і чи готова компанія до звітності.
- Підготуйте установчі документи, відомості про керівника та структуру власності.
- Заповніть електронну заяву на порталі Дія або city.diia.gov.ua, підпишіть КЕП.
- Дочекайтеся рішення (до 10 робочих днів). Діє принцип мовчазної згоди: якщо відповіді немає — статус надається автоматично.
- Подайте заяву про обрання особливої системи оподаткування (якщо обираєте ПнВК) не пізніше ніж за 15 днів до початку звітного періоду.
Статус починає діяти з першого числа місяця, наступного за кварталом внесення до реєстру. Після цього потрібно щорічно подавати звіт про відповідність.
Гіг-контракти: нова форма співпраці зі спеціалістами
Одна з найцікавіших особливостей — гіг-контракти. Це гібрид цивільно-правового та трудового договору. Спеціаліст отримує соціальні гарантії (оплачувані перерви, лікарняні), але зберігає гнучкість. Компанія сплачує ті ж пільгові податки, що й за штатних працівників.
Поряд із гіг-контрактами залишаються класичні трудові договори та співпраця з ФОП. Багато резидентів комбінують усі три моделі залежно від ролі фахівця.
Поширені помилки, які коштують статусу
- Недотримання 90 % кваліфікованого доходу. Навіть один «непрофільний» контракт може стати підставою для втрати статусу.
- Заниження середньої винагороди. Якщо вона падає нижче порогу — пільгова ставка ПДФО зникає.
- Пропуск річного звіту або незалежного висновку. Це автоматичний ризик позбавлення резидентства.
- Неправильне оформлення гіг-контрактів. Відсутність чітких умов про оплату перерв чи відповідальність сторін призводить до спорів.
- Спроба застосувати пільги до операцій, які не відповідають принципу «витягнутої руки».
Кожна з цих помилок не лише позбавляє пільг, а й може спричинити донарахування податків за попередні періоди.
Питання, які найчастіше ставлять підприємці
Чи можна бути резидентом Дія.City і одночасно на єдиному податку?
Ні. Статус резидента передбачає перехід на загальну систему або ПнВК. Після виходу з режиму повернення на ЄП можливе лише за умови дотримання ліміту доходу.
Чи діють пільги під час воєнного стану?
Так. Більше того, з 2025 року добровільна допомога армії не оподатковується ПнВК.
Скільки коштує супровід вступу?
Сама реєстрація безкоштовна. Витрати виникають лише на юридичний і бухгалтерський супровід, якщо компанія хоче уникнути помилок.
Чи можна втратити статус і як його повернути?
Можна за порушення критеріїв. Відновлення можливе через повторну заяву після усунення причин.
Чи підходять іноземні засновники?
Так. Компанія має бути українською юридичною особою, але структура власності може бути будь-якою.
Чек-лист самоперевірки перед поданням заяви
- ☐ Компанія зареєстрована в Україні
- ☐ Не менше 90 % доходу — від кваліфікованих видів діяльності
- ☐ Підготовлені установчі документи та КЕП
- ☐ Розрахована середня винагорода фахівців (не нижче порогу)
- ☐ Обрано модель оподаткування (18 % або ПнВК)
- ☐ Є розуміння вимог до щорічної звітності
- ☐ Юрист або бухгалтер перевірив гіг-контракти (якщо плануєте)
Якщо всі пункти відмічені — можна сміливо подавати заяву. Якщо хоча б один викликає сумнів, краще спочатку проконсультуватися.
Коли варто звернутися до фахівця, а коли можна впоратися самому
Простий стартап із чистою IT-діяльністю і невеликою командою часто проходить реєстрацію самостійно за 1–2 дні. Складніше, коли є іноземні інвестори, кілька видів діяльності або вже існуюча структура з ФОП. У таких випадках юрист допомагає правильно сформулювати статут, підготувати політику інтелектуальної власності та уникнути ризику втрати статусу через рік.
Бухгалтерський супровід особливо важливий у перший рік: неправильне нарахування ЄСВ або помилка в звіті про відповідність може коштувати всіх пільг.
Дія.City продовжує еволюціонувати. У 2026 році акцент змістився на defense-tech, AI та масштабування українських продуктів на глобальні ринки. Резиденти вже формують потужну спільноту, де обмінюються досвідом і спільно лобіюють покращення правил. Для тих, хто готовий працювати прозоро і довгостроково, цей простір залишається одним із найконкурентніших інструментів у Європі.
