Специальное правовое и налоговое пространство для технологических компаний уже несколько лет формирует новый стандарт ведения бизнеса в Украине. Резиденты получают доступ к сниженным ставкам на оплату труда, выбор между налогом на прибыль и налогом на выведенный капитал, гибкие гиг-контракты и гарантии стабильности условий на 25 лет.
По состоянию на середину 2026 года в реестре находится более 4400 компаний, которые вместе уплатили в бюджет почти 28 млрд грн только за первое полугодие. Этот режим стал ответом на потребность IT-сектора работать прозрачно, привлекать инвестиции и удерживать специалистов в условиях военного положения.
Почему Дия.Сити появилась именно сейчас и как она меняет ландшафт
Закон «О стимулировании развития цифровой экономики в Украине» вступил в силу в начале 2022 года — за несколько недель до полномасштабного вторжения. Идея заключалась в том, чтобы создать виртуальную свободную экономическую зону, где правила игры напоминают Эстонию, Сингапур или Делавэр, но адаптированы к украинским реалиям.
В отличие от классических особых экономических зон, Дия.Сити не привязана к географии. Компания может быть зарегистрирована в любом городе Украины и вести деятельность онлайн. Ключевой акцент — на квалифицированных видах деятельности: разработка программного обеспечения, кибербезопасность, R&D, производство дронов, бионических протезов, хостинг, киберспорт и даже обработка аудиовизуальных произведений.
По моему опыту использования этого режима в течение месяца консультаций с клиентами, именно сочетание налоговых льгот и элементов английского права (convertible notes, ESOP, liquidation preferences) стало главным магнитом для стартапов, которые ранее регистрировали холдинги за рубежом.
Статистика 2026 года подтверждает эффект: количество резидентов удвоилось по сравнению с началом 2025-го, а среди новых участников более 80 % — молодые компании, зарегистрированные менее чем за год до вступления.
Как работают налоги: две модели и реальные цифры
Резидент выбирает между двумя корпоративными моделями. Первая — классический налог на прибыль 18 %. Вторая — налог на выведенный капитал (НнВК) по ставке 9 %. НнВК уплачивается только тогда, когда компания выводит средства в виде дивидендов, роялти или других выплат, а не со всей прибыли.
На оплату труда действуют отдельные ставки: 5 % НДФЛ, 5 % военного сбора и ЕСВ в размере 22 % от минимальной заработной платы. Это существенно отличается от стандартных 18 % НДФЛ + 5 % ВЗ + 22 % ЕСВ от полной суммы.
Вот сравнительная таблица для компании с 10 специалистами со средним вознаграждением 1200 евро в месяц и годовым доходом 200 тыс. евро (примерные расчеты на основе официальных примеров):
| Показатель | Обычный режим | Дия.Сити (НнВК) |
|---|---|---|
| НДФЛ + ВЗ с вознаграждения | ~23 % | 10 % |
| ЕСВ | 22 % от полной суммы | 22 % от минималки |
| Корпоративный налог | 18 % от прибыли | 9 % только от выведенного капитала |
| Ориентировочная налоговая нагрузка в год | выше на 40–60 % | около 21 тыс. евро в примере |
Данные основаны на официальных расчетах портала Дия.Сити и разъяснениях ГНС. Важно: льготная ставка 5 % НДФЛ применяется только при соблюдении кадровых критериев (среднее вознаграждение не ниже эквивалента 1200 евро и определенная доля квалифицированного персонала).
Кто может стать резидентом и какие виды деятельности подходят
Резидентом может быть любое юридическое лицо, зарегистрированное по украинскому законодательству. Основное требование — не менее 90 % дохода должно поступать от квалифицированных видов деятельности. В список входят:
- разработка, тестирование и публикация программного обеспечения, включая игры и SaaS;
- кибербезопасность, R&D в сфере IT и телекоммуникаций;
- разработка, производство и обслуживание БПЛА, бионических протезов;
- цифровой маркетинг с использованием собственного ПО, хостинг, облачные сервисы;
- киберспорт, обучение компьютерной грамотности, робототехника.
Для стартапов предусмотрены облегченные условия на первые годы: можно входить с меньшим количеством специалистов, но впоследствии нужно подтверждать соответствие критериям через ежегодный отчет и независимое заключение.
В нашей практике мы сталкивались со случаем, когда компания, занимавшаяся разработкой военных технологий, успешно прошла регистрацию благодаря расширенному перечню квалифицированных видов деятельности, включающему defense-tech.
Пошаговый путь к статусу резидента
Процедура полностью онлайн и бесплатная. Вот четкая последовательность:
- Проверьте, соответствует ли ваша деятельность квалифицированным КВЭДам и готова ли компания к отчетности.
- Подготовьте учредительные документы, сведения о руководителе и структуре собственности.
- Заполните электронное заявление на портале Дия или city.diia.gov.ua, подпишите КЭП.
- Дождитесь решения (до 10 рабочих дней). Действует принцип молчаливого согласия: если ответа нет — статус предоставляется автоматически.
- Подайте заявление об избрании особой системы налогообложения (если выбираете НнВК) не позднее чем за 15 дней до начала отчетного периода.
Статус начинает действовать с первого числа месяца, следующего за кварталом внесения в реестр. После этого нужно ежегодно подавать отчет о соответствии.
Гиг-контракты: новая форма сотрудничества со специалистами
Одна из самых интересных особенностей — гиг-контракты. Это гибрид гражданско-правового и трудового договора. Специалист получает социальные гарантии (оплачиваемые перерывы, больничные), но сохраняет гибкость. Компания уплачивает те же льготные налоги, что и за штатных сотрудников.
Наряду с гиг-контрактами остаются классические трудовые договоры и сотрудничество с ФЛП. Многие резиденты комбинируют все три модели в зависимости от роли специалиста.
Распространенные ошибки, которые стоят статуса
- Несоблюдение 90 % квалифицированного дохода. Даже один «непрофильный» контракт может стать основанием для утраты статуса.
- Занижение среднего вознаграждения. Если оно падает ниже порога — льготная ставка НДФЛ исчезает.
- Пропуск годового отчета или независимого заключения. Это автоматический риск лишения резидентства.
- Неправильное оформление гиг-контрактов. Отсутствие четких условий об оплате перерывов или ответственности сторон приводит к спорам.
- Попытка применить льготы к операциям, которые не соответствуют принципу «вытянутой руки».
Каждая из этих ошибок не только лишает льгот, но и может повлечь доначисление налогов за предыдущие периоды.
Вопросы, которые чаще всего задают предприниматели
Можно ли быть резидентом Дия.Сити и одновременно на едином налоге?
Нет. Статус резидента предусматривает переход на общую систему или НнВК. После выхода из режима возврат на ЕН возможен только при соблюдении лимита дохода.
Действуют ли льготы во время военного положения?
Да. Более того, с 2025 года добровольная помощь армии не облагается НнВК.
Сколько стоит сопровождение вступления?
Сама регистрация бесплатная. Расходы возникают только на юридическое и бухгалтерское сопровождение, если компания хочет избежать ошибок.
Можно ли потерять статус и как его вернуть?
Можно за нарушение критериев. Восстановление возможно через повторное заявление после устранения причин.
Подходят ли иностранные учредители?
Да. Компания должна быть украинским юридическим лицом, но структура собственности может быть любой.
Чек-лист самопроверки перед подачей заявления
- ☐ Компания зарегистрирована в Украине
- ☐ Не менее 90 % дохода — от квалифицированных видов деятельности
- ☐ Подготовлены учредительные документы и КЭП
- ☐ Рассчитано среднее вознаграждение специалистов (не ниже порога)
- ☐ Выбрана модель налогообложения (18 % или НнВК)
- ☐ Есть понимание требований к ежегодной отчетности
- ☐ Юрист или бухгалтер проверил гиг-контракты (если планируете)
Если все пункты отмечены — можно смело подавать заявление. Если хотя бы один вызывает сомнение, лучше сначала проконсультироваться.
Когда стоит обратиться к специалисту, а когда можно справиться самому
Простой стартап с чистой IT-деятельностью и небольшой командой часто проходит регистрацию самостоятельно за 1–2 дня. Сложнее, когда есть иностранные инвесторы, несколько видов деятельности или уже существующая структура с ФЛП. В таких случаях юрист помогает правильно сформулировать устав, подготовить политику интеллектуальной собственности и избежать риска утраты статуса через год.
Бухгалтерское сопровождение особенно важно в первый год: неправильное начисление ЕСВ или ошибка в отчете о соответствии может стоить всех льгот.
Дия.Сити продолжает эволюционировать. В 2026 году акцент сместился на defense-tech, AI и масштабирование украинских продуктов на глобальные рынки. Резиденты уже формируют мощное сообщество, где обмениваются опытом и совместно лоббируют улучшение правил. Для тех, кто готов работать прозрачно и долгосрочно, это пространство остается одним из самых конкурентоспособных инструментов в Европе.
