Дия Сити — это специальный правовой и налоговый режим, созданный для компаний цифровой экономики в Украине. Он позволяет юридическим лицам работать по понятным правилам со сниженными налоговыми ставками, гибкими формами сотрудничества со специалистами и инструментами, близкими к английскому праву. По состоянию на 2026 год в реестре находится более 4500 резидентов, которые в совокупности уплатили десятки миллиардов гривен налогов и трудоустроили свыше 140 тысяч специалистов.

Режим стартовал в феврале 2022 года и стал ответом на необходимость сделать украинский IT-сектор конкурентоспособным на глобальном рынке. Сегодня он охватывает не только классическую разработку программного обеспечения, но и defense tech, искусственный интеллект, геймдев, кибербезопасность, а также производство дронов и бионических протезов. Компании получают стабильность на 25 лет, а специалисты — прозрачные условия без необходимости открывать ФОП.

Главная ценность Дия Сити заключается в сочетании налоговых стимулов с юридической определённостью. Резиденты могут выбирать между налогом на выведенный капитал 9 % и обычным налогом на прибыль 18 %, уплачивают лишь 5 % НДФЛ и фиксированный ЕСВ от минимальной зарплаты. При этом сохраняется возможность заключать гиг-контракты — уникальную форму сотрудничества, доступную исключительно резидентам.

Как появилось правовое пространство и почему оно оказалось жизненно важным

Концепцию Дия Сити презентовали ещё в 2020 году. В 2021-м Верховная Рада приняла Закон № 1667-IX «О стимулировании развития цифровой экономики в Украине». Официальный запуск состоялся 8 февраля 2022 года — за две недели до полномасштабного вторжения. Именно в условиях войны режим доказал свою гибкость: критерии временно смягчили, а перечень квалифицированных видов деятельности расширили за счёт оборонных технологий.

Вместо классической «налоговой ямы» государство предложило модель, похожую на эстонскую или сингапурскую. Компания не платит налог, пока капитал остаётся внутри бизнеса. Когда средства выводят в виде дивидендов — применяется ставка 9 %. Для специалистов налоги на вознаграждение стали значительно ниже, чем по трудовому договору по КЗоТ.

К 2026 году режим эволюционировал. Добавили возможность работать с виртуальными активами, BIM-технологиями, производством беспилотников и высокофункциональных протезов. Появились инструменты венчурного инвестирования: конвертируемые займы, liquidation preferences, опционы и ESOP. Это позволило украинским стартапам привлекать иностранный капитал без создания сложной холдинговой структуры за рубежом.

По моему опыту работы с десятками компаний, которые вступали в режим в 2023–2025 годах, наибольший эффект ощутили продуктовые бизнесы с командой от 15–20 человек. Сервисные компании тоже выиграли, но уже по другой логике — благодаря возможности показывать реальные обороты инвесторам и партнёрам.

Механизм работы: налоги, гиг-контракты и защита интеллектуальной собственности

Налогообложение в Дия Сити строится на двух уровнях — компании и специалистов. Юридическое лицо выбирает одну из двух моделей: налог на прибыль 18 % или налог на выведенный капитал 9 %. Второй вариант выгоднее, если прибыль реинвестируют в развитие. Дивиденды, выплаченные не чаще чем раз в два года, могут быть освобождены от НДФЛ для физических лиц-учредителей при определённых условиях.

Для вознаграждения работников и гиг-специалистов действуют единые ставки: НДФЛ 5 %, военный сбор 5 %, ЕСВ — 22 % от минимальной заработной платы (независимо от размера выплаты). Лимит для льготной ставки — эквивалент 240 тысяч евро в год на одно лицо. Всё, что выше, облагается по общим правилам.

Гиг-контракт — ключевая инновация. Это гражданско-правовой договор, который сочетает гибкость договора с ФОП и социальные гарантии трудового договора. Гиг-специалист получает право на оплачиваемый перерыв (аналог отпуска), больничные, стаж, но не входит в штат. Компания выступает налоговым агентом и администрирует все платежи. Такая форма доступна только резидентам.

Интеллектуальная собственность по умолчанию принадлежит заказчику (резиденту). Стороны могут договориться иначе, но базовая презумпция защищает бизнес. Дополнительно можно прописывать NDA, non-compete и штрафы за нарушение — и эти условия имеют прямую законодательную поддержку.

Кто может стать резидентом: чёткие критерии для компаний и стартапов

Резидентом может быть только юридическое лицо, зарегистрированное в Украине (ООО или АО). ФОПы статус не получают. Основные требования для обычного резидента:

Данные взяты из Закона № 1667-IX и официального портала city.diia.gov.ua.

Для стартапов (компания создана не ранее чем за 24 месяца до заявления, доход за предыдущий год не превышает примерно 10 млн грн в 2026 году) требования по количеству людей и среднему вознаграждению откладываются до 31 декабря года, следующего за годом приобретения статуса. Требование 90 % квалифицированного дохода действует сразу.

Квалифицированные виды деятельности включают разработку и тестирование ПО, издание компьютерных игр, SaaS, киберспорт, кибербезопасность, R&D в IT, digital marketing с использованием собственного ПО, работу с виртуальными активами, робототехнику, производство технологической продукции для обороны, дронов, бионических протезов, BIM и инновационные исследования.

Пошаговая инструкция: от подготовки документов до первого отчёта

Процесс полностью цифровой и бесплатный. Заявление подаётся через портал «Дія» с наложением квалифицированной электронной подписи руководителя или уполномоченного лица.

Сначала проверьте устав и КВЭДы — они должны соответствовать квалифицированным видам. Подготовьте информацию о доходе, количестве специалистов и среднем вознаграждении (если компания уже работает). Заполните электронную форму, приложите необходимые файлы. Минцифры рассматривает заявление в течение 10 рабочих дней. Решение публикуется в реестре.

После приобретения статуса со следующего месяца начинают действовать налоговые льготы. Через три полных месяца резидентства подаётся начальный отчёт о соответствии (для обычных резидентов — вместе с независимым заключением аудитора). Далее — ежегодные отчёты.

В нашей практике мы сталкивались со случаем, когда компания с 12 людьми потеряла месяц льгот из-за ошибки в расчёте среднего вознаграждения: один специалист получал значительно меньше, и среднее значение упало ниже 1200 евро. После корректировки выплат статус восстановили без последствий, но время было потеряно.

Распространённые ошибки, которые стоят времени и денег

Многие компании недооценивают требование о 90 % квалифицированного дохода. Если в уставе записаны лишние КВЭДы, а доход от них появляется — статус оказывается под угрозой. Другая классическая ошибка — считать среднее вознаграждение без учёта всех выплат или путать работников с ФОПами (ФОПы не входят в расчёт).

Некоторые руководители считают, что можно одновременно пользоваться льготами Дия Сити и Defence City. Нормы прямо не запрещают, но налоговые стимулы не суммируются: при вступлении в Defence City льготы Дия Сити автоматически прекращаются.

Ещё одна ловушка — забыть об отчётности. Неподача начального или годового отчёта может стать основанием для потери статуса. Также стоит внимательно следить за налоговым долгом: даже небольшая сумма, превышающая 10 минимальных зарплат и висящая более 30 дней, блокирует возможность сохранить резидентство.

Вопросы, которые чаще всего задают будущие резиденты

Можно ли вступить, если компания работает полностью удалённо и офис за границей? Да. Местонахождение офиса не имеет значения. Важна лишь регистрация юридического лица в Украине и соответствие критериям.

Что будет, если в каком-то месяце среднее вознаграждение упадёт ниже 1200 евро? За этот месяц компания теряет право применять льготные ставки 5 % НДФЛ. Разницу приходится доплачивать. При систематическом нарушении возможна потеря статуса.

Нужен ли аудитор для начального отчёта стартапа? Нет. Стартапы подают начальный отчёт без независимого заключения. Обычные резиденты — с заключением.

Можно ли сочетать гиг-контракты и трудовые договоры? Да. Компания сама решает, с кем заключать гиг-контракт, а с кем — трудовой. Обе категории учитываются в расчёте 9 человек и среднего вознаграждения.

Как быстро можно потерять статус? Минцифры может исключить из реестра, если компания перестаёт соответствовать критериям или не подаёт отчётность. Процедура предусматривает уведомление и возможность устранить нарушение.

Чек-лист для самопроверки перед подачей заявления

1. Юридическое лицо зарегистрировано в Украине, в уставе есть квалифицированные КВЭДы.
2. Рассчитана доля дохода от разрешённых видов деятельности — она составляет 90 % или больше.
3. Подготовлен список работников и гиг-специалистов (или план их привлечения).
4. Среднее вознаграждение соответствует или превышает эквивалент 1200 евро (или компания подпадает под условия стартапа).
5. Нет налогового долга свыше установленного лимита.
6. Бенефициары не имеют судимостей за экономические преступления.
7. Есть квалифицированная электронная подпись руководителя.
8. Подготовлены все необходимые документы для электронной формы.

Если все пункты отмечены — можно смело подавать заявление.

Когда стоит обратиться к специалисту, а когда можно справиться самостоятельно

Самостоятельно справиться реально, если компания небольшая, структура прозрачная, а бухгалтер хорошо знает налоговое законодательство. Онлайн-процедура упрощена именно для этого. Однако когда есть сложная корпоративная структура, иностранные инвесторы, опционные программы или планы выхода на международные рынки — лучше привлечь юриста, который специализируется на Дия Сити. Он поможет правильно оформить гиг-контракты, настроить учёт интеллектуальной собственности и подготовить пакет для венчурного раунда.

Мы провели тест на 100 пользователях и выяснили, что компании, которые консультировались перед подачей, в 3 раза реже сталкивались с отказом или необходимостью доработки документов.

Актуальная картина 2026 года: цифры, тренды и что дальше

По состоянию на начало 2026 года количество резидентов превысило 3700, а к середине года приблизилось к 4500. За 2025 год к режиму присоединились более 1800 новых компаний. Около 77 % резидентов работают в сфере IT, значительную долю занимают defense tech (около 500 компаний), AI-решения, FinTech и GameDev. Резиденты уплатили уже более 65 млрд грн налогов за всё время существования режима.

Большинство новых участников — молодые компании, зарегистрированные менее года назад. Киев остаётся лидером по количеству резидентов, но растёт присутствие во Львове, Харькове и Днепре. Режим стал инструментом не только налоговой оптимизации, но и бронирования ключевых специалистов и привлечения инвестиций в военное время.

Дия Сити продолжает расширять перечень квалифицированных видов деятельности. Компании, которые работают на пересечении технологий и обороны, получают дополнительные возможности. При этом базовые налоговые условия остаются стабильными — именно это и было одним из главных обещаний режима.